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房屋购买合同抵押贷款,二手房抵押贷款,抵押住房机构应急借款,抵押自建房借钱不押房,名贵手表典当借钱等住房抵押有哪些优点呢
一、额度高期限长。申请济南高新贷钱额度高可为住房的7成左右，甚至更高。
二、贷钱期限高也可达到30年之久。济南高新银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷钱项目还没有能够达到这么长时间的。
三、济南高新贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
四、济南高新多元的住房抵押贷钱还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下：
1.等额本息
贷钱人每期以相等的金额偿还贷钱，按还款周期逐期归还，在贷钱截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的
一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
贷钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷钱利息，而每期归还的本金等于贷钱总额除以贷钱期数。
5.按期付息还本
按期付息还本，就是贷钱人通过和银行协商，为贷钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率贷钱还款法
混合利率贷钱还款法指在贷钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房屋，可以做房屋抵押贷钱来解决暂时的困境。
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1.借钱申请，借钱人提出房子借钱申请，表明借钱的用途。
2.准备房子借钱申请材料：
借钱人和抵押人应按要求准备申请房子借钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房子的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房子：
相关借钱机构应对济南高新抵押房子进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房子的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借钱的额度就越高。
4.批准借钱：
将所有借钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的济南高新房子抵押借钱的机构审批。
5.借钱合同公证：
借钱人和抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
济南高新借钱机构凭房子所有权证和抵押借钱合同公证书到济南高新产权办公室办理抵押登记手续。借钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和借钱：
借钱人开立济南高新还款账户，银行向该账户借钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
借钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房子所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借钱机构需要信息会有不同。
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